您好,去年我买了一套期房,已鉴证过,现在还未交付。契约上面加了我女朋友的名字,但现在因为分手了,需要将她名字去——南京
您好,去年我买了一套期房,已鉴证过,现在还未交付。契约上面加了我女朋友的名字,但现在因为分手了,需要将她名字去掉,请问怎么办理?这几天南京调整了契税政策,现在变更受不受影响?谢谢 问题二:(帮别人问的)现在二套房范围如何定义?在省内其他城市已有一套房的话,南京再买房算不算二套?谢谢
全部1个回答
-
您好,1,您必须得先办完房产证才能通过房屋买卖流程将您女朋友名下的房产全部过户到您的名下。契税按去年的政策来。过户的时候契税按新的政策来。2,算二套,但是现在房产系统没有联网,如果在南京查不到之前的那套房,就能算首套。
相关问题
-
98年我与单位签订按成本价购买的房改售房房产买卖契约,并于05年9月办下一期房改的房产证。05年4月年我单位以
-
你好,我买的首套期房,9.30签合同.合同末页"商品房预售合同登记备案"是10.7号。请问这个备案是不是就是契...
答: 您好,您的理解是正确的。
-
我的朋友买了一套期房,当时和开发商签了契约,现在想转让给你,请问有什么办法免掉二手房交易税,或者最大限度减少损失——南京
答: 期房在未办理房产证之前不可以转让。没有办法免掉二手房交易税。如果您是首次购买90㎡以下的房子,可以只要缴纳1%的契税,同时还可以拿到1%的房贴,对于买房人您来说,是相当于...
-
(帮朋友咨询),在08年10月份,我和女朋友共同购买了迈皋桥的期房,买卖契约上写的是两个人的名字。首付是16万元——南京
答: 建议你们商定好,公证双方持有产权比例。
-
06年购买的期房,签订商品房买卖契约并且合同鉴证日期也是06年,现已满五年,但办房产证及缴纳契税都是未满五年,请问需要交营业税吗?...
-
【习友路名邦西城国际】您好请问我在名邦西城国际买的九十平方以下期房何时交契约税?契约税交百分之几?谢谢_合肥