德源乡镇房屋没有产权和土地使用证能买吗？卖方只有和开发商签订的购房合同个土地出让金手续。？
德源乡镇房屋没有产权和土地使用证能买吗？卖方只有和开发商签订的购房合同个土地出让金手续。如果可以卖需要走那些程序？？
全部1个回答
-
产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
相关问题
-
德源乡镇房屋没有产权和土地使用证能买吗？卖方只有和开发商签订的购房合同个土地出让金手续。？
-
请问一个开发商的土地出让金是否缴纳在哪个部门能查到？ 要想知道房子是不是小产权还要查什么？
答: 土地收益金和土地出让金的区分，一是土地出让金的出让国有土地使用权，土地收益金没有对土地使用权做限制；二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款，土地出让...
-
7彩小贵族怎么会没有产权呢？我问过开发商，开发商明确回复这个项目两证齐全，建设用地指标、国有土地文件、土地出让金——南京
答: 您好，开发商对本站的口头承诺是“能办理两证，并且能写入合同”，本站了解到的情况是，该项目土地目前仍未转为国有土地，而将集体土地转为国有土地，需要经过一系列的报批程序，最终...
-
开发商承诺三五年内能办大产权的手续,就是到时候交一部分土地出让金,请问他们真的能办大产权手续吗
答: 交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。 土地出让金有两种征收方式： 1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，...
-
开发商跟当地国土资源XX签订了国有土地的《土地出让合同》，并在签订合同之前交了一百万出让金请问这个诉求合理吗？
答: 要结合整个合同分析
-
开发商跟当地国土资源XX签订了国有土地的《土地出让合同》，并在签订合同之前交了一百万出让金请问这个诉求合理吗？
答: 一般是60天内缴纳。