相关贷款合同已全部提交，且出现了延期交房两月内不支付违约金，请问这样合法吗？可以要求售楼处修改吗？
我今年9月26日与售楼处签订商品房预授合同，相关贷款合同已全部提交，11月17售楼处联系我，说潍坊房管局在10月份进行系统升级，需要重新签订预售合同，我对比了一下，新合同中开发商将出卖方违约金比例降低、买受人违约金比例提高，且出现了延期交房两月内不支付违约金，超过两月后一次性支付放款万分之一的霸王条款，请问这样合法吗？可以要求售楼处修改吗？
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
我今年9月26日与售楼处签订商品房预授合同，相关贷款合同已全部提交，11月17售楼处联系我，说潍坊房管局在10月份进行系统升级，需要重新签订预售合同，我对比了一下，新合同中开发商将出卖方违约金比例降低、买受人违约金比例提高，且出现了延期交房两月内不支付违约金，超过两月后一次性支付放款万分之一的霸王条款，请问这样合法吗？可以要求售楼处修改吗？
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