你好，我想买一套二手房，该房为单位的房改房，房产证土地证上是04年的，但建筑年代是89年的，请问，这个房龄是安哪——南京
你好，我想买一套二手房，该房为单位的房改房，房产证土地证上是04年的，但建筑年代是89年的，请问，这个房龄是安哪个计算的？还有，如果要贷款，多少年的房子银行不给贷了？谢谢！
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄，是自房屋竣工验收合格之后，交付使用之日起开始计算，只要能验收，无论是否住人，都要开始计房龄。而在二手房交易中，购房者在房产证上...
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 您好很高兴为您服务！一般如果房本上面写着建成年代的就可以计算房龄。如果没写的话看一下测绘日期。再就是去物业或者居委会咨询一下。或者联系小区周边中介咨询
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 从二手房的房产证上可以看出房龄，有个只有登记日期，需要去建委查档，就能看出房龄，还有就是原始购房合同
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我想买二手房子,但这房子是只有房产证,没有土地证的房改房,过不了户.进行公正的话具有法律效力吗？-深圳
答: 办理过户手续只需要购房合同和房产证以及契税证，用不着土地使用证。所以产权不能过户的原因并不是没有土地证，而应该是还在限制上市的时间内，你再确认一下。规范的购房合同与公证一...