双方依据面积预测报告签订《商品房买卖合同》，产权登记面积与协议约定面积发生差异，请问我现在该怎么办？
我2008年1月买了长风街上的一套期房，当时是用别人的团购指标买的，交了首付后就一直没去看，开发商也没跟我联系过，09年12月我路过去看看房子才发现当时买的92平米的房子已经缩水成不到70平米了，理由是要在旁边开个消防楼梯，现在面积户型都跟我买的时候不一样了，但是当时只签了个“房屋买卖协议”，其中写着“上述建筑面积为预估面积，《预售许可证》下放后，双方依据面积预测报告签订《商品房买卖合同》，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按房地局实测面积，据实进行多退少补的结算”，请问我现在该怎么办？谢谢
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
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签订了商品房买卖合同后，全额付款，产权没有下来，请问能否转让，或签订什么样的协议可以转卖？？
答: 可以转让啊，那需要签一个更名确认书，双方签字画押。钥匙做了按揭的话，那就相对麻烦一些了。
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是这样的我于2007年5月3日购买一商品房签订了房屋认购协议。协议上有一条是甲方承诺在取得“商品房预售许可证”后三天内与乙方签订正...
答: 开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...
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现在11月叫我去签商品房买卖合同（楼差不多建好了）该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________...
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我半年前在一家房产公司购房时交了15万的购房定金,因为当时地基刚起来还未取得预售证所以房产公司当时给我开的是收据.本月可以签定商品...
答: 交的如果是定金，协议是有效的