我买有一套商住房，在地震前开发商通知交房，由于工作原因未去接房，在标的物交付之前由出卖人承担

我买有一套商住房，在地震前开发商通知交房，由于工作原因未去接房，地震后，房屋受轻微损伤，主体承重没有问题，非承重墙开裂，根据我国《合同法》，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。我能否要求退房。原因是该房受损，不是我买房时预期的标的物了。