我是爸爸领养的,现在户口上有我的名字,我家是农村的,但是房产证丢了,如果补回来将来我卖房子合法么?
我是爸爸领养的,现在户口上有我的名字,我家是农村的,但是房产证丢了,如果补回来将来我卖房子合法么?我姑是我爸爸的亲妹妹有权力干涉么?
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1.农村本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同,应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。 2.本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,效力认定应慎重对待。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但如前文所述,法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此,法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下,凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此,这类农村房屋买卖合同,只要其符合合同法关于有效合同要件,应依法认定为有效合同。 3.农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,以认定无效为原则,以认定有效为例外。
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答: 养父母不在合法
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答: 您好 以家庭为单位 需提供 具体可以咨询房管局
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答: 您好,98平的是洋房,可以入户东莞 希望能帮到您
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答: 必须房产证上所有人同意才可以签字
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我奶奶有一套住房房产证是她自己的名字,户口上就她一个人,现在她想卖房子需要子女签字吗?儿子死了需要媳妇签吗?
答: 不需要·产权人签字就可以··除非产权人丧失了意识才需要代理人签字