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  凯****师 热心网友

  你好，公房拆迁依据的是国有土地上房屋征收与补偿条例，根据此条例中的相关规定，给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业损失费等，原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价

  2020-05-28
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  7****8 热心网友

  房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，处理该问题，可以从以下几方面进行：考察被拆迁的房屋是公房还是私房（一）拆迁的房屋是私房假如是私房，则要确定该房产是个人财产还属于夫妻共同财产。假如被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。假如是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。（二）拆迁的房屋是公房假如被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考量同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考量同住人的因素。由此看来此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。假如公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。需要关注的是：（一）售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。（二）主张分割拆迁补偿款的一方要关注收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。（三）关注收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。能不能分割房屋拆迁补偿款，以及如何分割，关键是看要拆迁的房屋是不是属于夫妻共同财产。免责声明：

  2020-05-27