现在想改善住房，把手头的唯一住房卖掉，然后马上再买。现有房还有未清的贷款，这种情况马上再买能算首套吗？贷款有没有什么限制？——南京
现在想改善住房，把手头的唯一住房卖掉，然后马上再买。现有房还有未清的贷款，这种情况马上再买能算首套吗？贷款有没有什么限制？
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您好，卖掉再买算作首套，但是贷款方面是认房又认贷的，之前使用过商业贷款的，再购房算作二套；如果未使用过公积金，再购房使用公积金贷款可算作首套。
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