可以要求退房吗?我购买了一个小区,首付了18万多,房贷还没下来,请问下如果我现在要求退房的话
交了首付银行迟迟没放款下来 可以要求退房吗? 2013.9 左右, 我购买了一个小区, 6200平方, 首付了18万多,贷款42万多。 找到了银行办理贷款,当时银行看了我们提供的资料,也答应了我们可以申请。 现在都已经等了四个多月了,房贷还没下来,怎么还没办下来呢? 现在我了解到买房子的政策都变了很多,而且房价又不稳定,现在的利率上涨10%了。最后我决定不想要了,耽搁了我半年的时间。我可以去买其他房子。 请问下如果我现在要求退房的话,首付款可以完全退回吗?我们应该用什么方法去追回首付款?
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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
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