你好，我是今年六月刚来南京工作的外地人，户口不在南京，社保未交满一年，硕士研究生学历，我听同事说，硕士学历可以在——南京

你好，我是今年六月刚来南京工作的外地人，户口不在南京，社保未交满一年，硕士研究生学历，我听同事说，硕士学历可以在南京买房，享受南京市民待遇，不用受一年社保约束，是这样吗？如果为真的话，我近期准备买一个二手房，商贷利率多少呀？打折吗？谢谢。