我22009年在海南**花园买了一套房屋，但现在只是签了集资建房合同，这样的房屋能办下来房产证吗
你好，我22009年在海南**花园买了一套房屋，但现在只是签了集资建房合同，到现在开发商也办不了房产证，我想问；这样的房屋能办下来房产证吗，谢谢
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依据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。而开发商对买受人申请办理产权证负有协助义务。因此，购房者虽然是是申办房产证的法定义务人，但是开发商也负有协助的义务。如果购房者与开发商约定好了，就可以委托开发商办理房产证。
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