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  w****0 热心网友

  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低端收入家庭的住房困难，是现在限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房，限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，与通常商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

  2020-05-29