你好，请问我在江北打算买一处二手房，房子产权证未满五年，卖方的6.5%契税和印花税由我方出，而我作为买方，是否——南京
你好，请问我在江北打算买一处二手房，房子产权证未满五年，卖方的6.5%契税和印花税由我方出，而我作为买方，是否还是要交买方承担的3.05%契税和印花税，共计9.55%？谢谢！
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卖方的税费不需要您来承担，但一般情况下，卖方会把税费加在房价里，但不管怎样，卖方的税费都不需要您来交。
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你好，请问我在江北打算买一处二手房，房子产权证未满五年，卖方的6.5%契税和印花税由我方出，而我作为买方，是否——南京
答: 卖方的税费不需要您来承担，但一般情况下，卖方会把税费加在房价里，但不管怎样，卖方的税费都不需要您来交。
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我要购买二手房一套、由于房主房屋产权证未满五年、但契税已满五年、不知道是否能免营业税？在苏州
答: 可以按照契税日期和房产证日期最早的日期报税，如果契税日期满5年了普通住宅就不用缴纳营业税了，费普通住宅不管满不满5年都需要缴纳的！
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您好，房子是房改的，原本已满五年，产权人去世，完成法定继承后，07年取得新的产权证和土地证，目前是唯一一套，现在二手房交易，请问要...
答: 您好，卖方需要交交易过户手续费3元平米、营业税为全额5.55%，个人所得税为差额20%或全额1%。
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房屋产权证日期未满五年，契税完税证明日期已满五年，此房产是否算作已满五年？先谢了。——南京
答: 您好，房产证和契税发票的时间，哪个在前就以哪个为计算时间，若您契税完税证明上已满5年，则算满5年。
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有产权证，年满五年土地性质是划拨的二手房能正常转户吗？谢谢。
答: 市区内房产，划拨土地正常交易。
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我看中一套二手房，目前房主产权证上的名字是房主及其姐姐，已满五年。据房主称其姐姐已去除共有人，但还没有换产权证，——南京
答: 您好，需要房主重新换证，您可以向南京市房管局咨询。