楼房开发商明年才给业主房产证，我需要哪些法律程序和费用才能将房产证的名字改过来。改名的这个过程中我和原业主都要承担什么费用和责任？

我从其他人（原业主）手中购买的楼房，我交清了楼房、契税、印花税及物业、装修等费用（收据都有），楼房开发商明年才给业主房产证，但房产证上面将会写着原来业主的名字，我需要哪些法律程序和费用才能将房产证的名字改过来。改名的这个过程中我和原业主都要承担什么费用和责任？我能否在房产证未发下来之前改名，能改的话如何改？如果原业主不支持改房产证的名字，那么我的权益如何保护呢？