请问律师我的被拆迁房子为私有住宅,开发商要拆我房子问一下我该获得怎样的补偿?房产证标注面积为67.72㎡那我能获得多少详细的补偿?
请问律师我的被拆迁房子为私有住宅,房产证为市属,土地为国有土地,位于潍坊市中心位置,开发商要拆我房子问一下我该获得怎样的补偿?房产证标注面积为67.72㎡那我能获得多少详细的补偿?
全部2个回答
-
你好,当事人可以获得被拆迁房屋价值的赔偿、安置补助费等,不过一般具体的补偿数额可以跟开发商协商,协商不成的情况下可以采取法律措施
-
面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。 5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。 6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
相关问题
-
请问律师我的被拆迁房子为私有住宅,开发商要拆我房子问一下我该获得怎样的补偿?房产证标注面积为67.72㎡那我能获得多少详细的补偿?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,房屋拆迁被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿、安置补助费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
-
曾律师,您好!请问开发商拆迁房屋测量有误,该如何解决?
答: 拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同...
-
今年政府征地,要我拆迁房屋,但是我对征地房屋拆迁补偿不了解,咨询一下律师征地房屋拆迁补偿的问题
-
曾律师,您好!请问开发商拆迁房屋测量有误,该如何解决?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,可以提出来然后向法院提起诉讼维护自己的合法权益。
-
我在河北的房子即将面临拆迁,关于拆迁补偿方面和开发商有争议,请问一下一般的拆迁补偿律师咨询的费用是多少?
-
请问一下商业拆迁房屋3500补偿。再用3500去买开发商的房屋合法吗。商业房屋拆迁补偿应该怎样去算