我在成都购买了一个一手商铺，但是在拿房的时候开发商要求交0.6%的转移手续费，并不存在转让
您好！我在成都购买了一个一手商铺，但是在拿房的时候开发商要求交0.6%的转移手续费，并且说商铺的实测面积要大于合同面积（公摊变大了），让我补交房款，（之前是一次付清的）因为是一手商铺，并不存在转让，所以我想请教一下是否合理？
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