但是房产证一直没有发下来,我想和房主签个合同,等房产证下来再进行过户手续,这样有保障没有?
您好,我看好一套二手房,但是房产证一直没有发下来,我想和房主签个合同,再去公正处公正一下,等房产证下来再进行过户手续,这样有保障没有?
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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
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