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征收的时候分配住房,房产面积不够,买了亲戚的房产面积,过了几年房价上涨,又来要求收回房子。怎样维权?

征收的时候分配住房,房产面积不够,买了亲戚的房产面积,他有多余的。当时只是打了收条,有证人,过了几年房价上涨,亲戚要求按当时房价补钱给他没同意,现在他把房产证办出来了,又来要求收回房子。怎样维权?

房价上涨维权
i****8 2020-06-01 21:03:25 来自:苏州

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    p****3 热心网友

    面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。 5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。 6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。

    2020-06-01
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