房屋房产问题?哪个比较清楚的,求介绍,求解答,谢谢!
全部1个回答
-
在当前的房产交易中,退房现象也已经比较常见了。退房的原因是多种多样的,对于打算退房的购房者而言,了解退房的一些相关知识是非常必要的。下面就介绍一下新房退房的关注事项。1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时,银行通常都会要求买家为其购房上保险,依照《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低依照《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。3、定金双倍退还依照《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选取适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因引发退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主最好是在房产证办完之前办理退房手续,假如拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂。
相关问题
-
【爱博四村】 有比较靠谱的经纪人吗,有些房产问题想要咨询
答: 你好,我是资深房产经纪人!很高兴为您服务!
-
购买商办房产问题,名下有住宅,还能买商办房吗?
-
温哥华房产证问题属于崂山区,那各个区的房产问题属于各个区主管部门管理,还要市房屋主管部门做什么?白拿工资白吃饭?[青岛]
答: 由于历史原因,该小区相关手续尚不完善,目前相关部门正在协调办理,待条件具备后,即可办理初始登记,为业主办理房产证。 ...
-
天津购买房产问题 想写个协议[天津]
答: 起草过多份房屋买卖合同,并且代理过多起房屋买卖纠纷,对天津房屋买卖各个交易细节非常了解
-
但是在牵扯到房产问题时出现了矛盾.04我单位集资盖房,丈夫的父母给的房交钱写的是我的名在办房产证的时候写了公公的名字.现在法院判这...
答: 个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的,但也有例外如需自己办理,那就需要带上以下的手续资料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一原件。 ...
-
你好,就房产问题想咨询一下,我的房子是2014年买的,2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任,并没有规定办证的时间,房子也按时交付了,就不算违约,这个可以到相关部门去上访,或者对其提起诉讼,要求其尽快办证,但是不能退房!