你好,如果有房屋产权证的话,那么拆迁补偿你是要以拿到的。拆迁补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。
不影响的。有房产证就可以,只是可能,我说的是可能,要你补土地使用费,这些都有国家规定的。
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