济宁汶上**小区的房子,买了10来年了,有购房合同但是没备案怎么办?能买卖吗?买卖能贷款吗?
济宁汶上**小区的房子,买了10来年了,有购房合同但是没备案怎么办?能买卖吗?买卖能贷款吗?
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一般一手房按揭贷款申请条件如下 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;
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