你好！新房子不满5年，过户给亲人的话，怎么样最省钱？当时买房时总价大概30万，现在不满5年过户的话大概要交什么费用？费用大概是多少？——南京
你好！新房子不满5年，过户给亲人的话，怎么样最省钱？当时买房时总价大概30万，现在不满5年过户的话大概要交什么费用？费用大概是多少？
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您好，可以通过买卖或赠与的方式进行过户，哪种方式省钱与房屋的面积有关。按照您的描述，房屋面积应该是在90平米以下，过户的话，卖方需要缴纳的费用有：3元平米交易过户手续费；全额5.55%的营业税；差额20%或全额1%的个税。买方需要缴纳的费用有：成交价1%的契税；3元平米交易过户手续费；房产证和土地证工本费。
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