我们买房，经过中介介绍了一套碧水华庭的房子，当时中介这么说的，当天我们签过房屋买卖合同书后回到房间
我们买房，经过中介介绍了一套碧水华庭的房子，当时中介这么说的，房子90平左右，有一间约10平的房间是赠送的，三室一厅，要价69.8万，我们看过之后觉得满意，下午就约见了卖方，我们商量了价格，最后以66.5万达成协议。当天我们签过房屋买卖合同书后回到房间，遇到邻居，经介绍说这个房子没有赠送的房间。我们感觉上当了，但是合同已签，怎么维护自己的权益。还有一个情况，当时来谈的房主不是本人，中介也没有在当场说明。签协议之后才知道是代签。
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与房地产中介公司签定中介服务合同，只要双方协商一致，签字盖章就具有法律效力。 买卖房屋的合同是有中介介绍买卖双方签订房屋买卖合同，凡合同主体、条款合法有效的都是有效合同。 《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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我是通过中介与卖方签订的房屋买卖合同，卖方当时缺钱帮儿子买房，我是全额
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