面积大于144平方的房子(非别墅),满5年,不唯一,如果要出售,卖方需要缴纳哪些税费阿?——南京
面积大于144平方的房子(非别墅),满5年,不唯一,如果要出售,卖方需要缴纳哪些税费阿?
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您好,卖方主要缴纳个人所得税和营业税。个人所得税税率为核定征收的1%或查验验收的20%;营业税要看房子是否满5年和面积大小,面积为144平米以上或非家庭唯一住房,超过5年,差额征收为(计税价格-购买原价)*5.6%。
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答: 您要看看这个是商办别墅还是住宅性质的,每一个交易方法不同。可以私下找我 ,我给您看看
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你好,请问关于南京别墅出售税费怎么缴纳,有没有满不满五年的区分——南京
答: 您好,契税都按照3%缴纳;营业税超过5年:差额征收【(计税价格—购买原价)×5.6%】不足5年:全额征收(计税价格×5.6%)
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我想出售一套联排别墅,原买入价为102万元,现准备140万元出售,那么我作为卖方要缴纳哪些税费?(不满5年)——南京
答: 根据你的描述,作为卖方需要缴纳5.6%营业税及其他附加费、1%土地增值税、3元平方米的交易过户手续费以及土地增值税(3年内缴1%,3-5年缴0.5%)。
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144平方米以上别墅出售过户税费如何计算及需缴交税费种类?
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144平方米以上别墅出售过户税费如何计算及需缴交税费种类?(中山)
答: 你好!所需资料请查阅本站有关“二手房地产买卖税费项目及标准”的办事指引(http:www.zsfdc.gov.cnBsznDetail.aspx?id=12)。