现有购房合同和交全款收据,合同约定到2012年元旦前交付使用,而且现在开发商要把房子安置回迁户
个人于2010年购买开发商商服,已交全款,现有购房合同和交全款收据,合同约定到2012年元旦前交付使用,但现在也没有交房,而且现在开发商要把房子安置回迁户,我该怎么办
全部1个回答
-
若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且,如果在购房者取得解除权后,开发商有催告购房者行使解除权的,则解除权的有效期缩短为三个月。
相关问题
-
【古城回迁楼】 商品房开发商合同更名,2300一平包手续费卖的出去么?几楼的啥户型好卖
-
而且我们也没有签订正是购房合同,如果回迁户和开发商打官司赢了,开发商向我们要房给回迁户
答: 退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第...
-
我是昆明被拆回迁户根据签订合同的条款注明满48个月(含48个月)可现已经满48个月了开发商不依照合同赔付违约金及回迁房。对于不履行...
答: 《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。 违约金 违约金 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
-
我的商品房是动迁的动迁已经三年了开发商即不给我签合同也不能按时回迁我该怎么办开发商是否赔我损失怎么赔法
-
开发商直接销售回迁房合同怎么签?有什么作用吗?
-
我想问一下我买别人回迁商服开发商用我名给开购房合同我要是到房产办房照用不用拿我买房子那家人的相关手续办房照的时候用不用拿他家原来平...
答: 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在...