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  在芜湖进行二手房交易，需要缴纳的税款：①契税：3%（买方承担）优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按3%税率缴纳。②增值税及附加税：5.3%（个人出售超过2年的住房，免征）（卖方承担）③土地增值税：清算征收（个人出售住宅，免征）（卖方承担）④个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房，免征）（卖方承担）⑤合同印花税：0.05%（个人出售住宅，免征）（双方各自承担）。

  2020-06-10