我买了一处商品房期房,签了认购协议书,并且开具有发票,五证不齐全,现在房子降价了,可以申请退房吗
我想问一下,我买了一处商品房期房,签了认购协议书,交了7成房款了,并且开具有发票,五证不齐全,现在房子降价了,可以申请退房吗
全部1个回答
-
一般不可以退。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
相关问题
-
近期我一亲戚因经济原因,需转让一处中低价商品房(期房),因牵涉到远期过户因素,买主只肯支付一半房款,另一半过户后支付。请问,应该如...
答: 您好,两证不齐全的房子是不具备交易条件的。
-
我爱人在外地工作,单位自建了定向商品房,目前签订了购房协议,缴纳了首期房款,请问我可以申请公积金提取吗,手续如何办理,谢谢!【长沙...
答: 商品性质的可以提取
-
我在宝鸡某房地产公司看好一套期房,但没有签订任何协议或合同.当准备补交齐10000元认购金时发现对方无商品房预售许可证,对方不退.
答: 确定是认筹金还是认购金
-
近期我一亲戚因经济原因,需转让一处中低价商品房(期房),因牵涉到远期过户因素,买主只肯支付一半房款,另一半过户后支付。请问,应该如...
答: 您好,两证不齐全的房子是不具备交易条件的。
-
房价涨了能推翻认购协议吗?,交了定金,或是交了部分房款,但没签正式的商品房买卖合同。后期房子降价了或涨价了,再签合同时房价应该按现...
答: 你好,在没有签正式商品合同情况下,重点就是看认购协议书上的条款是怎么约定的。一般来说,如果是没有缴纳除定金之外的房款,若交纳的是定金,买房者与卖房者均应该按合同约定严格履...