我爷爷的老房子动迁了,可是我们根据动迁组给我们的联系电话,那以后我姑姑是否有权利来要求获取我爸跟我叔叔当时签约时候的拆迁补偿金的其中一份?
是这样的情况,我爷爷的老房子动迁了,只知道动迁组现在不算人头,算房屋面积,房子一共有4户人(爷爷,我爸,叔叔,姑姑),其中我姑姑几十年都跟我爷爷没有来往,更不谈中间的照顾。但是听说我爷爷老房子快动迁了,就利用我爷爷90多的高龄骗进户口,至今已快三年了。平日老房子只有我爷爷一人居住,日常饮食都是我爸跟我叔叔轮流送饭照顾。现在动迁组开始跟我们谈并随时可以签字同意拆迁,我爷爷已经委托我爸作为代表处理动迁事宜,同时动迁组也提醒我们联系下那位姑姑,可是我们根据动迁组给我们的联系电话,一直联系不上(我爸和我叔叔跟姑姑长久没有联系,所以没有联系方式)。此时如果我爸和我叔叔两个人签字同意了动迁条款,那以后我姑姑是否有权利来要求获取我爸跟我叔叔当时签约时候的拆迁补偿金的其中一份?
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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。 一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
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