我想买一个北京的二手房,可是未满5年,我不想交20% 的税费,想先签订购房合同,等满五年之后再过户
你好,我想买一个北京的二手房,可是未满5年,我不想交20% 的税费,想先签订购房合同,等满五年之后再过户,是否可以?
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过户住房是以住房评估值为基数,按双方当事人持有住房情况,住房性质和面积等计算过户税费。 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
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