农村的小微企业占用集体土地,在拆迁中属违建,该由哪个部门拆除,能不能得到补偿,补偿标准是什么?
农村的小微企业占用集体土地,在拆迁中属违建,该由哪个部门拆除,能不能得到补偿,补偿标准是什么?
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你好,严格来讲违法建筑是不予补偿的,但是实践过程中,通常会给当事人一些补偿的。但究竟是不是违法建筑,需要相关部门的调查、认定,只有调查之后才能作出相应的处罚决定。
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占用土地,物权法对其规定如下,农民对自己的责任田享有土地承包经营权,土地承包经营权属于物权的范畴,具有排他的效力,你有权拒绝被占用。 如果同意占用,你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费,具体数额与对方平等协商,协商不成,如果对方有任何侵权行为,你可以提起诉讼保护自己的合法权益。村委会未经村民代表会议或者村民大会通过,擅自将土地转让的,村民可以该转让合同违反村民议定原则,确认该合同无效。
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