因为没有住房在2002年就买了农村一处平房,并且办理了房产过户,并以城镇户口不可以买农村房屋为由要求中院废除现在房产证并归还房屋
我父亲在甘肃农场退休后回原籍,因为没有住房在2002年就买了农村一处平房,并且办理了房产过户,也领取了新房产证。由于旧村改造拆迁,原房主要求法院废除现在的房产证,一审判决房产证有效,现在起诉中院,并以城镇户口不可以买农村房屋为由要求中院废除现在房产证并归还房屋,是否合理?谢谢!
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一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
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