原后村拆迁的安置房,我想问下这个合同应该怎么写。如果对方违约要收回房子。我签合同有没有审批的证。

原后村拆迁的安置房,我是本村村民,想从另一户村民手中买一套房子,现在已经回迁。我想问下这个合同应该怎么写。这个房产证说不准。如果对方违约要收回房子。我签合同有没有效?顺便有没有人能帮我查下这个小区有没有审批的证。合不合法。怎样才能保证自己的权益