你好！我08年买了套商品房，开发商08年6月已到房产部门办理了契约备案，但这是我名下的第2套住房。想请问这次新政——南京
你好！我08年买了套商品房，开发商08年6月已到房产部门办理了契约备案，但这是我名下的第2套住房。想请问这次新政调整所指的10月20日后所有2套房契税收3%对我是否有影响。如果10月20日后我办理房产证，契税按什么标准征收，该收多少。谢谢！
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您好，无论您10月20日之前还是之后缴纳契税，都是按照1%的税率缴纳契税。但是如果10月20日之后缴纳契税，享受不了0.5%的购房补贴。
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我于2010年8月在甘肃省定西市岷县首次买了一套94.61㎡的商品房，直至现在开发商要求交契约税约税怎么交，交多——南京
答: 您好，南京可以享受0.5%的住房补贴，异地政策请咨询当地房管部门。
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您好 最近我在城东看中了紫气钟山一套房子 现在交了定金 过几天要签订商品房买卖契约合同 但我发现开发商这个房子的——南京
答: 只要开发商把相关程序走完，进行解押就可以销售，签订合同。
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我购了一套商品房，签了买卖契约，房子2009年3月底交付，2月份付了首付30%房款，开发商要求我一个月内就把剩余房款全部付清，这样...
答: 不知道您有没有和银行办理好贷款协议，如果银行的贷款办下来后，那么银行会把您剩余的房款付给开发商，此后您和开发商在房款上就没有关系，而是您和银行的借贷关系。
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请问新政对南京的商品房交易时间是5年还是2年可以少交税？以契约为准，还是以房产证为准？——南京
答: 是契税缴纳凭证的时间和房产证的时间，谁在先按哪个算。
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你好：我的房子是2006年买的商品房，买卖契约上的面积是107.52，现在我接到开发商的通知要开始办证了，但是要——南京
答: 你好，根据相关政策，（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退...
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您好！想请教，商品房预售合同和房地产买卖契约有什么不同？我们在向开发商交首付款的时候，签订的是哪种合同？谢谢。——南京
答: 目前南京市商品房实行预售和现售。多数楼盘都是预售，也就是您当时购买的房屋需要经过一段时间建设才能交付给您。预售合同也就是买卖契约文本，交首付款时，您签订的商品房预售的合同...