从俺这里的城中村的村民手里购买了一套旧村改造后新建的楼房,该房现在没有房产证,我们的房屋买卖合同是否有效?
我是城镇户口,从俺这里的城中村的村民手里购买了一套旧村改造后新建的楼房,该房现在没有房产证,听说满5年后才能发证,但村委会现在可以给直接更名。请问:1、我们的房屋买卖合同是否有效? 2、现在直接更名是否合法?
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房屋产权证(房产证)的办理流程: 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。 4、缴纳公共维修基金和契税。 5、提交申请材料。 6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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我买了一套房子 房产证已经出来了 房屋买卖合同上写的出房证3天内交接 但是房主还没迁出怎么办?
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想问一下没有房产证房屋买卖合同有效吗?
答: 题主好,买安置房不一定都没有房产证。实际你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变,只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋,并...
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夫妻双方在一方不知情的情况下签了房屋买卖合同,并且此房没有办理房产证,此合同有效吗?
答: 盘州-盘州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3750元月
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农村已经居住20年房子,(这个房子也没有房产证)只签订房屋买卖合同有法律效力吗?如何才能有法律效力?
答: 有了房产证,购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿...
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