物业服务合同纠纷有什么特点？谁说说看？
二手房租赁合同范本哪位有？请问二手房租赁合同主要有哪些内容？在签订二手房租赁合同的时候要注意什么问题
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依据业主和开发商之前签订的或者由业主委员会于专门的物业管理公司签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业公司承担安全及服务义务。假如物业管理公司颠倒市场主体的位置和不履行应承担的义务，管而不理，致使业主享受不到缴费后的服务。或者，业主由于种种原因拒缴物业管理费。这些都可能引发纠纷。而且，由于我国现在物业管理市场体制发展不成熟，主要是物业管理公司不作为引发纠纷发生，进而引发各种极端事件。依照最高人民法院2000年法发[2000]26号文件即《民事案件案由规定(试行)》第一部分的规定，这类纠纷本质上属于合同纠纷。应当按照合同法等相关法律进行处理。
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