开发商把我房产契税发票弄丢了 开发商说帮我办理土地使用证 我向他要契税他说丢了不能补办说土地使用证办了以后契税发票就没用了是吗? 契税发票以后有用吗?我可以向
开发商把我房产契税发票弄丢了 开发商说帮我办理土地使用证 我向他要契税他说丢了不能补办说土地使用证办了以后契税发票就没用了是吗? 契税发票以后有用吗?我可以向开发商索要契税发票吗?
全部1个回答
-
一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 二、如何办理土地使用证: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
相关问题
-
开发商土地契税怎么算?怎么计算的呢?
答: 买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米)证件工本...
-
开发商手里买的地皮,办土地所有证要自己交买卖契税吗,
答: 是的,一般契税要早点交越好哦
-
以土地置换开发商房产交契税吗
-
否则就不发土地使用证。购房合同并没有另交土地使用费和土地契税的条款,开发商就扣住大家的土地使用证不发。
-
否则就不发土地使用证。并没有另交土地使用费和土地契税的约定条款,开发商就扣住大家的土地使用证不发。
-
我是一名购房户,2015年已办理房产及土地手续,现在想提取公积金使用,由于我们所在的开发商原因(资金链断裂后自首,现还关押在公安局...
答: 尊敬的网友,您好!您提出的咨询现告知如下:根据您的实际情况,您可携带您的身份证、购房合同、首付款发票、房产证的原件复印件,以及一份情况说明(写明无契税发票的原因)到郧阳区...