到了合同的交房日期,开发商确把交房通知书寄给我了,可以晚点在收房。开发商是否违约了,我该怎样维权。
到了合同的交房日期,小区地面没有硬化,小区的绿化也没有做。开发商确把交房通知书寄给我了,让我去交钱收房。咨询房管局,结论是小区还没有通过综合验收,不具备交房条件。咨询售楼处,得到的回复是:如果急用,可以先验收拿钥匙去装修。如果不急,可以晚点在收房。请问这种情况下,开发商是否违约了,我该怎样维权。谢谢!
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依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理： 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提出诉讼。 一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。签订装修合同后，装修合同就有了法律效应，只要是有效合同，单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿。
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