谁清楚买二手房怎么使用公积金?有什么要注意的?
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一手房好与二手房对比:1、二手房可以现住,选取性也比较高,由于小区很多的而且你多看看,不一定要在市区中心买,靠市区边上一点的房子也很好,现在交通这么发达。2、二手房贷款年限和一手房相差无几的,银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的。3、二手房生活设施比较完善,二手房不都是老龄化的房子。4、从风险方面来看,二手房风险较少,手续相对简单,过程比较短,一手房交易时间相对较长,风险相对较大。5、从使用的角度来看首先一手房都是新房,在用户拿到手之前从未经过使用,因此房屋使用的质量是未知的,而二手房无论是次新房还是已经被使用过的房子,都已经经历了一段时间,假如有问题存在,会及时暴露出来,因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。6、从资金方面来说,一手房比较占优势,同样的楼盘,一手房价格较低,二手房就已经涨了一些了,另外对于资金比较紧的人来说,除了公积金贷款外,一手房的首付只需两成,二手房依照房龄、房屋面积首付需要三成以上。
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