您好，我大约3年多以前买了一处挑高的商住两用房，昨天咨询了告知目前如果卖掉该房我在买房是属于首套房的，还有一个问——南京
您好，我大约3年多以前买了一处挑高的商住两用房，昨天咨询了告知目前如果卖掉该房我在买房是属于首套房的，还有一个问题补充问一下，我现在辞职在上海念户口已经从南京转到上海的学校里面了，原来的公积金封存了，那么现在若是再买房，只能用我太太的公积金，那么如果一年后我毕业回南京工作，有了新的单位，公积金能否加入到买现在这套房子里面？具体怎么操作？
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您好，如果您的商住两用房没有贷款记录，产权性质为40年，卖掉后再次购房可被视为首套。您回来后会重新计算，缴满6个月后才有资格可以再次使用公积金贷款。
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答: 如果你们在银行没有任何贷款记录的话，是可以按首套来做的（有社保或符合买房的情况下）。