关于二手房买卖土地出让金的相关法律条文,我买了一套房子,过户时候发现卖房没有交土地出让金,我该怎么办
关于二手房买卖土地出让金的相关法律条文,我买了一套房子,过户时候发现卖房没有交土地出让金,我该怎么办
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让老业主交,或者跟他们来沟通,也有可能自己也要交
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划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。 3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
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刚买的二手房,过户的时候才知道有土地出让金。房本下来了上面还写的私房补交土地出让金下次买卖还用交土地出让金吗?
答: 你好,要看补缴多少年的了
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有谁说下二手房过户土地出让金如何算?
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二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
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有谁说下二手房过户土地出让金如何算?
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二手房,土地是划拨,打算出售,需要交土地出让金才能过户吗?标准是多少?
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看上一套二手房,说是后期过户的时候需要交一部分土地出让金。请问有风险吗
答: 没风险