我买了套房子 但是开发商违约-逾期交房加上违规交房还有房屋质量不咋地 这种情况应该怎么处理
大家好 我想咨询下律师朋友 我买了套房子 但是开发商违约-逾期交房加上违规交房还有房屋质量不咋地 我想退房 开发商也同意退房 但是要求我在 没有收到退房款的情况下提交一份退房款已经收到的单子 说是住建部要求这么做的 我打电话去住建部咨询 人家说并没有这样的规定 在这里向麻烦大家下 这种情况应该怎么处理 怎么应对开发商的不合理规定和拖延时间呢?
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
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”及房屋质量问题，判定开发商逾期交房，要求开发商支付违约金。
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买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗？
答: 购房合同里面对于逾期交房有明文规定，违约金按照房屋总价的万分之五进行赔偿。
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答: 关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期...
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开发商逾期交房的违约责任是什么？
答: 看合同约定，建议保留证据，适时向相关部门反馈。
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开发商逾期交房的违约责任是什么？
答: 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、...