咨询一下当时购房时签署的购房协议上指定的物业公司收费是1.5元,那么业主是否有拒交或者降低物业费收费标准德尔权利呢?
您好,我想咨询一下当时购房时签署的购房协议上指定的物业公司收费是1.5元,但是现在开发商自行更换了物业没有告知业主,那么业主是否有拒交或者降低物业费收费标准德尔权利呢?
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1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。 2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋买卖合同,在交房时应当是开发商交付钥匙,与物业公司无关。但是实践中,不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象,主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定,所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定,或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定,就可以起诉要求交房并赔偿。
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