请问，购二手房也有个人所得税吗？还有增值税是怎么个比例？谢谢！——芜湖
请问，购二手房也有个人所得税吗？还有增值税是怎么个比例？谢谢！
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买方承担： 契税：税率为4%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 权证工本费10元本； 配图资料费10元件； 权证印花税票5元本； 登记费住宅80元套（按标准的50%计收）；非住宅：550元套（按标准的80%计收）。 卖方承担： 增值税及其附加税5.6%（超过2年的普通住房对外销售，免征）； 土地增值税1.5%（个人出售普通住宅免征）； 个人所得税全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）。 双方各自承担： 交易手续费6元平米； 合同印花税0.05%。
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买了二年的二手房，个人所得税能退一部分吗？是商业袋
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二手房所得税怎么计算？
答: 个税.房源本身满五年唯一免交，不满五年或者不唯一普通住宅一个点，非普通住宅两个点。动迁房，售后公房不满五或者不唯一是一个点。
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二手房个人所得税怎么计算？
答: 上海二手房个人所得税有两种计算方法： 1：签约合同价的1%，2：增值部分的20%，仅限住宅 商业用房个人所得税税点会更高一些！
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二手房个人所得税应该由谁出？
答: 按规定，个人所得税，由卖方支付。