我现有一套89平米商品房。现在又拿到2套拆迁安置房。请问这算不算二套房？买卖安置房个人所得税的缴纳按多少？谢谢——南京
我现有一套89平米商品房。现在又拿到2套拆迁安置房。请问这算不算二套房？买卖安置房个人所得税的缴纳按多少？谢谢
全部1个回答
-
您好，安置房不再是商品房房范围内，不算二套。安置房的土地性质是划拨土地，即为集体土地，就是没有缴纳出让金。安置房都有交易时间限制，规定在几年内不得上市转售，也就是安置房上市买卖不被认可的原因。买卖此种房屋，没有纠纷好说，一旦发生纠纷，实务中此种买卖合同一般认定无效，你要承受退房的后果。
相关问题
-
自己名下有一套拆迁安置房，再买一套商品房，属于二套房吗——南京
答: 属于二套房。感谢您的咨询，预祝购房愉快。
-
之前有一套拆迁安置房现在卖掉(已经过户)再用去买商品房属于二套房吗
答: 名下没有房就算首套，如果之前贷款买房，公积金不能办理！
-
【鹤林小区】 这种拆迁安置房跟普通商品房在买卖时有什么不同啊？
答: 安置房多一个税费就是土地出让金，商品房没得土地，商品房有些没满2有增值税
-
您好，我想问下，我老婆在结婚前买了一套安置房，属于房子拆迁安置那种，而后我们结婚后又买了一套商品房，这套商品房算不算二套房，契税该...
答: 您好，如果你们名下有房，再购房属于二套房，契税为3%。
-
想购买一套属于拆迁村民的安置房，两证是否就是指可以自由买卖的房产两证，还建房办理两证的费用是和商品房的费用一样？
答: 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户， 安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下： (一...
-
你好，我家的房子拆迁了，安置房还没分下来，原来老房子是我老公爸爸的名字，以后我和老公可以分一套房子的，现在我们想买套商品房，请问算...
答: 您好，主要看您的名下有没有房子，如果有的话就算二套，要是名下没有产权登记即可算首套。