老人想写一份赠与合同,他百年之后将房产赠与给我。若我父亲将此房产赠与给我,我这房子卖得了吗?
我父亲名下有一套房产,老人想写一份赠与合同,他百年之后将房产赠与给我。但目前我弟及父母户口在这所房内,(我父亲已给他一套房子)请问,若我父亲将此房产赠与给我,老人百年后,我若想买此房,我弟户口不移走,我这房子卖得了吗?现在父亲建在,我应该让父亲怎么操作才能避免将来的麻烦。
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目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
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