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请问现在拆迁应该按什么价格进行补偿,并且现在也有土地使用证,拆迁的时候这两间房屋的应不应该在土地赔偿之内。

你好,请问现在拆迁应该按什么价格进行补偿,是建安价还是市价? 另外,十几年前起房子时,有两间房子属违章,当初罚过款,并且现在也有土地使用证,拆迁的时候这两间房屋的应不应该在土地赔偿之内。

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    凯****师 热心网友

    你好,如果是农村拆迁,那么给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。对于土地的补偿和安置补助费是按区片综合地价来算的。如果不合理,可以采取法律措施维护自己的权益

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    g****8 热心网友

    拆迁(或征收)补偿费有哪些 拆迁(或征收)赔偿费:是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括: 1、房屋补偿费,即被征收房屋价值的补偿。该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、搬迁、临时补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、补助、奖励费,主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 4、其他,除了上述费用外还有设备迁移费等其他费用。如果是经营性用房,还有停产停业损失赔偿。 被拆迁(或征收)人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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