96年购买的单位房改房至今没给办理房权证,什么费用都交了,现在我的房权证还能办理吗,怎么办啊。
96年购买的单位房改房至今没给办理房权证,什么费用都交了,现在我的房权证还能办理吗,怎么办啊。
全部1个回答
-
购买房改房需要什么条件? (一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权,如下: 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案; 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。 (二)房改房的销售对象限制 房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 (三)房改房的面积限制 在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。 (四)房改房的优惠政策 购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。 (五)房改房上市的时间限制 购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
相关问题
-
房改房过户费用有哪些?
答: 房改房过户费用有:契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~...
-
划拨房改房买卖需交哪些费用
答: 比正常过户多一个点的土地出让金
-
房改房过户费用有哪些?
答: 房改房过户费用一览表出售已购公有住房需缴税费:卖方:1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0.05%缴交印花税;3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让...
-
一手房改房上市交易需补交哪些费用
答: 现在一手房改房上市交易,必须补交土地出让金和公摊面积,房改房的税费分别都有分摊面积住宅的套内面积乘以10.68%。商用的套内面积乘以10.68,九层以上的住宅套内面积乘以...
-
房改房出售有哪些费用?
答: 所需费用如下: 1、个人所得税:1%或增值额的20%(卖方交纳) 2、营业税:5.5%(卖方交纳) 3、印花税:0.05% (卖方交纳) 4、交易手续费:6元平方米...
-
买卖房改房要支付哪些费用?
答: 一、出售房改房要交的费用有哪些1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。2、土地出让金房改房需要交纳土地出让金,其计算公式...