商品房预售须符合哪些条件？：_菏泽
商品房预售须符合哪些条件？：
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需要五证齐全
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必须五证齐全以后才可以
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（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、 （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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