当时他购买时只办理了房产过户手续,并未办理土地使用权证转让过户(原户主直接把证件交给了他)我如果才能把该土地使用权过户到我名下?
本人从一农户手中购得一处房产,该房产是他早期从另一人手中购得,当时他购买时只办理了房产过户手续,并未办理土地使用权证转让过户(原户主直接把证件交给了他),现在原户主死亡,我如果才能把该土地使用权过户到我名下?
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1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
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